Test Fit · Space Planner 2026

Przyjęte benchmarki workplace

Parametry i benchmarki ITRA Global. Możesz zacząć bez zmian lub zapoznać się z założeniami.

Strefy biurowe — rozmiary i pojemność

🖥️

Open space

7,5 m² / stanowisko

ITRA Global 2025–26

🚪

Gabinet 1-osobowy

12–16 m² (def. 14 m²)

ITRA Global 2025–26

🚪

Gabinet 2-os. / senior

18–26 m² (def. 22 m²)

ITRA Global 2025–26

👥

Salka spotkań 4-os.

10–14 m² (def. 12 m²)

ITRA Global 2025–26

👥

Salka spotkań 6–8-os.

14–18 m² (def. 16 m²)

ITRA Global 2025–26

🏛️

Sala konferencyjna 10–12-os.

22–30 m² (def. 26 m²)

ITRA Global 2025–26

☕

Kuchnia / coffee point

25–50 m² (def. 30 m²)

ITRA Global 2025–26

🛋️

Lounge / social

25–70 m² (def. 35 m²)

ITRA Global 2025–26

📞

Phone booth

3–5 m² · 1 szt. / 14 WS

ITRA Global 2025–26

Wskaźniki planistyczne

12–18%

Komunikacja i bufor NLA

ITRA Global 2025

1 : 22

Sale spotkań / WS

ITRA Global 2025–26

60%

Open space z WS

ITRA Global 2025–26

40%

Sale / social / zaplecze

ITRA Global 2026

80% spotkań = ≤6 osób. Optimum: 60–70% sal na max. 6 os.

Gęstość NLA / stanowisko (wg profilu)

Profil	m²/WS (NLA)	Źródło
SSC / BPO	7–10	ITRA Global
Open plan / tech	10–14	ITRA Global
Hybrid (standard)	13–17	ITRA Global
Mixed + gabinety	15–22	ITRA Global 2025–26
Finance / legal	18–28	ITRA Global

Kalibracja: projekty doradcze rynku biurowego Trójmiasto 2024–2025

⚠️ Model orientacyjny — nie zastępuje profesjonalnego test-fitu w CAD. Wynik zależy od geometrii, siatki modularnej i metodologii pomiaru (TEGOVA / BOMA / ISO).

Benchmarki ITRA Global Workplace Standards 2025–2026 · kalibracja na projektach doradczych rynku biurowego Trójmiasto i Polski regionalnej

ITRA Global — Test Fit

Ile osób, ile metrów?

Strategia przestrzeni Model pracy Liczba osób

1 460m² NLA · powierzchnia programu

82Stanowiska

1Pięter

—m² / stan.

—€ najem · 60 mies.

Occupancy — · — miejsc w salach · — focus · — budek · — gabinetów

—

Podgląd rzutu · fasada + rdzeń + funkcje

Wielkość jednego piętra (płyta)— m² w najmie

m²

—

Biblioteka funkcji

100%

Kliknij = szczegóły · Przeciągnij = przesuń · Narożnik = resize

🛗🚻

CORE
windy · klatki
toalety · piony

1 kratka = 1 m² NLA: — m² Core: — m²

— m² · — st. · — Wyniki ›

Przeciągnij funkcje z lewego panelu
na obszar rzutu.

Masz konkretne piętro?

Dopasujemy układ do rzeczywistego rzutu i geometrii.