Parametry i benchmarki ITRA Global. Możesz zacząć bez zmian lub zapoznać się z założeniami.
Strefy biurowe — rozmiary i pojemność
🖥️
Open space
7,5 m² / stanowisko
ITRA Global 2025–26
🚪
Gabinet 1-osobowy
12–16 m² (def. 14 m²)
ITRA Global 2025–26
🚪
Gabinet 2-os. / senior
18–26 m² (def. 22 m²)
ITRA Global 2025–26
👥
Salka spotkań 4-os.
10–14 m² (def. 12 m²)
ITRA Global 2025–26
👥
Salka spotkań 6–8-os.
14–18 m² (def. 16 m²)
ITRA Global 2025–26
🏛️
Sala konferencyjna 10–12-os.
22–30 m² (def. 26 m²)
ITRA Global 2025–26
☕
Kuchnia / coffee point
25–50 m² (def. 30 m²)
ITRA Global 2025–26
🛋️
Lounge / social
25–70 m² (def. 35 m²)
ITRA Global 2025–26
📞
Phone booth
3–5 m² · 1 szt. / 14 WS
ITRA Global 2025–26
Wskaźniki planistyczne
12–18%
Komunikacja i bufor NLA
ITRA Global 2025
1 : 22
Sale spotkań / WS
ITRA Global 2025–26
60%
Open space z WS
ITRA Global 2025–26
40%
Sale / social / zaplecze
ITRA Global 2026
80% spotkań = ≤6 osób. Optimum: 60–70% sal na max. 6 os.
Gęstość NLA / stanowisko (wg profilu)
Profil
m²/WS (NLA)
Źródło
SSC / BPO
7–10
ITRA Global
Open plan / tech
10–14
ITRA Global
Hybrid (standard)
13–17
ITRA Global
Mixed + gabinety
15–22
ITRA Global 2025–26
Finance / legal
18–28
ITRA Global
Kalibracja: projekty doradcze rynku biurowego Trójmiasto 2024–2025
⚠️ Model orientacyjny — nie zastępuje profesjonalnego test-fitu w CAD. Wynik zależy od geometrii, siatki modularnej i metodologii pomiaru (TEGOVA / BOMA / ISO).
Benchmarki ITRA Global Workplace Standards 2025–2026 · kalibracja na projektach doradczych rynku biurowego Trójmiasto i Polski regionalnej
TEST FIT 2026
NLA—→ +14%GLA—
14%
ITRA Global · Test Fit Space Planner 2026
Ile osób, ile metrów?
Wpisz liczbę pracowników lub NLA — drugi parametr zostanie wyliczony automatycznie na podstawie benchmarku ITRA Global.
Kalkulator: pracownicy ↔ powierzchnia NLA
👥 Pracownicy (osoby)
⇄
📐 NLA (m²)
Model pracy:
Przy 60 os. i modelu hybrydowym: zalecane 900 m² NLA · ok. 40–50 stanowisk (desk sharing 0.7–0.85)
Szybko:
Proporcje rzutu:
GLA ≈ 1 140 m² (przy add-on 14%)
Model schematyczny · 1 kratka = 1 m² · Core widoczny w centrum rzutu
